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一、消防报批

        在办公室设计方案敲定之后,我们就可以考虑施工了,在整个的施工过程中不但要注重施工安全,办公室装修施工质量,施工工期等,还有一个非常重要的环节要把握,那就是消防报批。
消防报批流程:
        首先,认真的填写相关报表,主要是《北京市建筑工程施工现场消防审核申报表》和《建筑内部装修设计防火审核申报表》,在申报的表格上要填写的主要是相关的建材,主要是办公室装修地面材料,吊顶材料,墙面材料等这些内容。
其次,要准备的材料和图纸,要先准备好的是装修的办公室整体消防验收图纸复印件,物管处都有这个材料,此外要准备相关的盖有设计公司公章的晒蓝图,包括有:办公室装修平面图、电气图和消防改造图等,消防不改造的话不需要提供图纸,只需要注明即可。
        第三,在我们将消防报批的表格填写好,再将相关图纸递交之后,当地的消防人员会在2周内到现场去巡查,如果同意施工的话,会有书面的通知,如果不符合相关消防要求的话,会书面提出意见,由设计公司重新制定装修方案,直到消防巡查通过才能正式开工。
        第四,办公室施工完成的前两周之内提交《建筑工程消防验收申报表》

        最后,消防人员再次检查,无论提出什么意见,照做就行,完成后会有消防验收审核同意书给建设单位,整个消防报批流程结束。

二、施工准备

      技术准备 :

     1)审查设计图纸,熟悉有关资料。检查图纸是否齐全,图纸本身有无错误和矛盾,设计内容与施工条件能否一致,各工种之间搭接配合有否问题等。同时应熟悉有关设计数据,结构特点及土层、地质、水文、工期要求等资料。 

  2)搜集资料,摸清情况。搜集当地的自然条件资料和技术经验资料;深入实地摸清施工现场情况。 

  3)编制施工组织设计和施工固预算。 

  施工现场准备 :

  1)建立测量控制网点。按照总平面图要求布置测量点.设置永久件的经纬坐标桩及水平桩、组成测量控制网。

  2)搞好“三通—平”(路通、电通、水通、平整场地)。修通场区主要运输干道.接通上地用电线路.布置生产生活供水管网和现场排水系统。按总平面确定的标高组织土方工程的挖填、找平工作等。 

  3)修建大型临时设施,包括各种附属加工场、仓库、食堂、宿舍、厕所、办公室以及公用设施等。 

  物资准备 :

  1)做好建筑材料需要量计划和货源安排。对国家调拨材料都统配物资应及早办理计划指标的申请.对地方材料要落实货源办理订购手续。对特殊材料要组织人员提早采购。 

  2)对钢筋混凝土预制构件、钢构件、铁件、门窗等做好加工委托或生产安排。 

  3)做好施工机械和机具的准备、对已有的机械机具做好维修试车工作;对尚缺的机械机具要立即订购、租赁或制作。 

  施工队伍淮备 :

  1)健全、充实、调整施工组织机构, 

  2)调配、安排劳动班子组合。 

  3)职工进行计划、技术、安全交底。 

  下达作业计划或施工任务书:

       1)明确工资项目、工程数量、劳动定额、计划工日数、开工和完工日期,质量和安全要求。 

   2)印发小组记工单、班组考勤表。 

三、施工流程

        1)拆除项目。

        2)水、电路进场部管布线

        3)水电完成隐蔽项目进行隐蔽工程签收(现场负责人签字,业主签字)

        4)木工工程(闭水试验,填写验收单,现场负责人签字,业主签字)

        5)油漆工程(乳胶漆,木器漆,木制作油漆,批刮腻子)

        6)中间变更项目填写变更单(会同设计部,工程部,业主共同认可,出具设计变更图,设计变更预算)

        7)泥工进场:中间检验,分项检验

        8)扫尾(木工扫尾,油漆扫尾)

        9)安装工程(集成吊顶安装,橱柜安装,暖气安装,地板安装,木门安装,推拉门安装,贴壁纸,窗帘安装)

四、材料验收

        项目所需的各项材料由佑平装饰材料配送中心进行配送,装饰材料进场后,经客户进行验收后,方可进行施工。

五、开工交底

        由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺,协调办理相关手续。

六、隐蔽工程验收

        施工进行中,首先对水、电改造进行隐蔽验收,隐蔽前对水路进行打压测试,电路进行摇感测试,验收合格拍视频存档,进行隐蔽程序施工。

七、竣工验收

        由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格后签字确认。工装工程全部完工,施工现场清洁、整理。 

八、售后服务
        装修工程验收合格,客户交纳装修尾款后,佑平装饰会出具保修卡,保修和维护期限按双方签定的质量保修协议执行,并且我公司为客户提供终身维护服务。